一,填空题
1. 土地制度核心是 ______ 土地使用制度的核心内容是________________________。
2. 我国现行的土地使用制度包括:_______________________________________。
3. 土地产权是指_____________________。它包括_______________________________。
4. 所有权包括____________________________________________________________。
5. 土地权属管理的基本任务是________________________________________________。
6. 土地权属管理的要内容包括________________________________________________。
7. 土地权属管理的主要内容包括 , ,
8. 新中国成立后,我国政府针对不同性质的土地有权形式,分阶段,分别采取_______,___________,________和__________等方式,逐步建立起了国有土地使用权。
9. 土地使用者可以通过______ 的方式和 ______方式取得国有土地使用权。
10. 根据有关规定,国有土地使用权有偿取得方式中,又包括__________,_________,_______等具体方式。
10,根据有关规定,土地使用权出让最高限期按下列用途确定:居住用地 70年,工业用地 50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地 50年,商业、旅游、娱乐用地 40年,综合或者其他用地 50年。
11,土地使用出让方式有四种,一是______,二是______,三是______,四是______。
12.土地使用转让是指 以出让方式取得的国有土地使用权在民事主体之间再转移的行为,是平等民事主体之间发生的民事法律关系,它的基本形式有 __________________。
13.土地使用权转让的内容有________________________________________________。
14.土地征用的特征为_________________________________________________________。
二,名词解释
1. 土地制度
2. 土地所有制:
3. 土地使用制:
4. 土地使用权出让:
5. 土地使用权出租
6. 土地使用权抵押:
7. 土地征收:
三,简答题
1. 土地使用制与土地所有制有何关系?
2. 可以从哪几个方面认识和理解我国现行的土地所有制?
3. 我国土地所有权的客体包括哪几个方面?
4. 土地使用权出让具有哪些特征?
5. 简述土地征收的程序。
6. 征地补偿费由哪几项构成?其标准如何?