一、土地法律关系的概念和特征
(一)概念:是人们在开发、利用、保护和管理土地过程中,依照土地法律规范而形成4的一种权利义务关系。
(二)特征
1、土地法律关系的产生、变更和消灭都置于国家的控制之下。
2、土地法律关系是以土地利用和管理为主要内容的法律关系。
3、土地法律关系具有相对稳定性
4、土地法律关系的产生、变更和消灭属于要式法律行为
二、土地法律关系的构成要素
(一)、主体
1、国家 2、地政管理部门 3、企事业单位、国家机关和其它社会组织 4、农民集体 5、个体工商户、农村承包户和其它公民个人
(二)客体
1、土地:主要指物质形态的土地,也包括土地资产
2、行为:如行政行为等
(三)内容:权利和义务
三、土地法律关系的分类
1、土地所有权法律关系 2、土地使用权法律关系 3、土地规划利用与保护法律关系 4、土地征用的法律关系 5、土地管理法律关系 6、土地税收法律关系
四、土地法律事实
(一)概念:土地法律规范所确认的,能够引起土地法律关系产生、变更和消灭的现象
(二)土地法律事实能够引起下列的法律后果
1、土地法律关系的产生 2、土地法律关系的变更 3、土地法律关系的消灭
(三)土地法律事实的分类
1、土地法律行为:行政行为、当事人的行为、司法行为
2、土地法律事件
五、土地法律关系的保护机构:
1、各级土地管理部门
2、乡级人民政府
3、司法机关